4 Boulevard bompard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard bompard, affiche un prix moyen de 8 022 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 8290ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 599 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 381 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 977 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 427 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 339 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard bompard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard bompard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard bompard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard bompard, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard bompard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard bompard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard bompard dans son marché local
Prix du 4 Boulevard bompard par rapport à la voie
Sur Boulevard bompard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 728 €/m². Avec un prix moyen de 8 022 €/m², le 4 Boulevard bompard se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard bompard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard bompard se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 77.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
