12 Boulevard de la rade, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la rade, affiche un prix moyen de 6 245 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°14 et de 9.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Boulevard de la rade, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vallon des Auffes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8300ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 844 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 734 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 911 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 409 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 389 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 445 mètres
Ventes au 12 Boulevard de la rade
Les 3 ventes au 12 Boulevard de la rade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la rade dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la rade par rapport à la voie
Sur Boulevard de la rade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 12 Boulevard de la rade se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la rade par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de la rade se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 74.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
