3 Boulevard de la rade, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la rade, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Boulevard de la rade, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Vallon des Auffes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 393 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 8300ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 833 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 719 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 900 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 394 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 393 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la rade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la rade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la rade dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la rade par rapport à la voie
Sur Boulevard de la rade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 3 Boulevard de la rade se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la rade par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la rade se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 59.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
