22 Boulevard de la rade, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la rade, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Boulevard de la rade, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vallon des Auffes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8300ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 844 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 709 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 913 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 391 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la rade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la rade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la rade dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la rade par rapport à la voie
Sur Boulevard de la rade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 22 Boulevard de la rade se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la rade par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de la rade se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 45.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
