31 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard marius thomas, affiche un prix moyen de 8 776 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 31 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 532 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 436 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1089 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 558 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 420 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard marius thomas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard marius thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard marius thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard marius thomas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard marius thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard marius thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard marius thomas dans son marché local
Prix du 31 Boulevard marius thomas par rapport à la voie
Sur Boulevard marius thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 160 €/m². Avec un prix moyen de 8 776 €/m², le 31 Boulevard marius thomas se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard marius thomas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard marius thomas se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 94.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
