38 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 013 €

de 3 904 € à 9 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 013 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°27 et de 0.98 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8290B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 529 mètres
- Collège Gaston Defferre à 409 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1058 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 554 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 412 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard marius thomas

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard marius thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard marius thomas dans son marché local

Prix du 38 Boulevard marius thomas par rapport à la voie

Sur Boulevard marius thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 277 €/m². Avec un prix moyen de 7 013 €/m², le 38 Boulevard marius thomas se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard marius thomas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard marius thomas se situe 35.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 96.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue raymond marquier, 13007 Marseille 7e(7,100 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(5,637 €)

Rue de la gaveliere, 13007 Marseille 7e(7,406 €)

Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e(5,498 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard marius thomas

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard marius thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.