4 b Chemin du pont, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Chemin du pont, affiche un prix moyen de 9 369 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 b Chemin du pont, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8300ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1247 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 875 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 241 mètres
Ventes au 4 b Chemin du pont
Une vente a été recensée au 4 b Chemin du pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Chemin du pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 b Chemin du pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Chemin du pont dans son marché local
Prix du 4 b Chemin du pont par rapport à la voie
Sur Chemin du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 8 380 €/m². Avec un prix moyen de 9 369 €/m², le 4 b Chemin du pont se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Chemin du pont par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Chemin du pont se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 108.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
