8 Chemin du pont, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du pont, affiche un prix moyen de 10 477 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°6 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Chemin du pont, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valmer.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8300ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1213 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 976 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 843 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 221 mètres
Ventes au 8 Chemin du pont
Une vente a été recensée au 8 Chemin du pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du pont, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du pont dans son marché local
Prix du 8 Chemin du pont par rapport à la voie
Sur Chemin du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 8 380 €/m². Avec un prix moyen de 10 477 €/m², le 8 Chemin du pont se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du pont par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du pont se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 132.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
