1 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 140 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 405 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 902 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 162 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du roucas blanc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du roucas blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 1 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 1 Chemin du roucas blanc se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du roucas blanc se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 25.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
