3 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°1 et de 5.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 141 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 402 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 904 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 163 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 74 mètres
Ventes au 3 Chemin du roucas blanc
Une vente a été recensée au 3 Chemin du roucas blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 3 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 3 Chemin du roucas blanc se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du roucas blanc se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 30.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
