115 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°110 mais supérieur de 12.87 % à celui du n°121.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 115 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 551 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 662 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1285 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 579 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Chemin du roucas blanc
Aucune vente n'a été recensée au 115 Chemin du roucas blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 115 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 115 Chemin du roucas blanc se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Chemin du roucas blanc se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 59.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
