121 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°110 et de 11.4 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 121 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 4 parkings - 384 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 571 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 679 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1304 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 600 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 216 mètres
Ventes au 121 Chemin du roucas blanc
Les 3 ventes au 121 Chemin du roucas blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 121 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 121 Chemin du roucas blanc se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Chemin du roucas blanc se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 40.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
