132 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 8 459 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°134 et de n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 132 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Amédée Autran.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8290CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 647 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 744 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 675 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 154 mètres
Ventes au 132 Chemin du roucas blanc
Les 2 ventes au 132 Chemin du roucas blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Chemin du roucas blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Chemin du roucas blanc, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Chemin du roucas blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Chemin du roucas blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 132 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 959 €/m². Avec un prix moyen de 8 459 €/m², le 132 Chemin du roucas blanc se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Chemin du roucas blanc se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 87.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
