137 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 7 663 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°132 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 137 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 648 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 749 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 677 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Chemin du roucas blanc
Aucune vente n'a été recensée au 137 Chemin du roucas blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Chemin du roucas blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Chemin du roucas blanc, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Chemin du roucas blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Chemin du roucas blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 137 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 959 €/m². Avec un prix moyen de 7 663 €/m², le 137 Chemin du roucas blanc se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Chemin du roucas blanc se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 69.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
