243 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°245 et de 2.25 % à celui du n°232.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 243 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 6 parkings - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8330BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 983 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1052 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 187 mètres
Ventes au 243 Chemin du roucas blanc
Les 3 ventes au 243 Chemin du roucas blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 243 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 243 Chemin du roucas blanc se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Chemin du roucas blanc se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 42.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
