36 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 8 024 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 211 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 420 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 970 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 238 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 509 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin du roucas blanc
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin du roucas blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin du roucas blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin du roucas blanc, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du roucas blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du roucas blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 36 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 938 €/m². Avec un prix moyen de 8 024 €/m², le 36 Chemin du roucas blanc se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du roucas blanc se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 78.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
