38 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 8 755 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 et de 2.84 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 221 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 423 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 978 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 248 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 510 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du roucas blanc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du roucas blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 38 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 9 036 €/m². Avec un prix moyen de 8 755 €/m², le 38 Chemin du roucas blanc se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du roucas blanc se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 94.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
