76 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 6 957 €/m², supérieur de 28.26 % à celui du n°81 et de 33.45 % à celui du n°81 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 76 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1427 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 8340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 400 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 529 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1138 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 428 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 374 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 156 mètres
Ventes au 76 Chemin du roucas blanc
Les 8 ventes au 76 Chemin du roucas blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 76 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 76 Chemin du roucas blanc se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Chemin du roucas blanc se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 94.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
