28 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du vallon de l'oriol, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², inférieur de 23.34 % à celui du n°29 et de 23.58 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 3 parkings - 350 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 690 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 624 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 717 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 290 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 252 mètres
Ventes au 28 Chemin du vallon de l'oriol
Les 9 ventes au 28 Chemin du vallon de l'oriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du vallon de l'oriol dans son marché local
Prix du 28 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de l'oriol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 28 Chemin du vallon de l'oriol se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin du vallon de l'oriol se situe 15 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 42.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
