10 Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse bernard nicolas, affiche un prix moyen de 8 695 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 588 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse bernard nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse bernard nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse bernard nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse bernard nicolas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse bernard nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse bernard nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse bernard nicolas dans son marché local
Prix du 10 Impasse bernard nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse bernard nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 370 €/m². Avec un prix moyen de 8 695 €/m², le 10 Impasse bernard nicolas se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse bernard nicolas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse bernard nicolas se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 92.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
