8 Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse bernard nicolas, affiche un prix moyen de 8 754 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 587 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse bernard nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse bernard nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse bernard nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse bernard nicolas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse bernard nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse bernard nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse bernard nicolas dans son marché local
Prix du 8 Impasse bernard nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse bernard nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 370 €/m². Avec un prix moyen de 8 754 €/m², le 8 Impasse bernard nicolas se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse bernard nicolas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse bernard nicolas se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 94.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
