4 Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse bernard nicolas, affiche un prix moyen de 7 245 €/m², inférieur de 17.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 586 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 195 mètres
Ventes au 4 Impasse bernard nicolas
Une vente a été recensée au 4 Impasse bernard nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse bernard nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse bernard nicolas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse bernard nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse bernard nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse bernard nicolas dans son marché local
Prix du 4 Impasse bernard nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse bernard nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 370 €/m². Avec un prix moyen de 7 245 €/m², le 4 Impasse bernard nicolas se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse bernard nicolas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse bernard nicolas se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 60.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
