8 Impasse conte, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse conte, affiche un prix moyen de 9 833 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Impasse conte, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Amédée Autran.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8290CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 686 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 641 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 714 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse conte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse conte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse conte, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse conte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse conte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse conte dans son marché local
Prix du 8 Impasse conte par rapport à la voie
Sur Impasse conte, le prix moyen des maisons s'établit à 9 791 €/m². Avec un prix moyen de 9 833 €/m², le 8 Impasse conte se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse conte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse conte se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 118.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
