4 Impasse de la salette, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la salette, affiche un prix moyen de 11 203 €/m², supérieur de 24.64 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse de la salette, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 703 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 807 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 731 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 154 mètres
Ventes au 4 Impasse de la salette
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la salette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la salette, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la salette dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la salette par rapport à la voie
Sur Impasse de la salette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 850 €/m². Avec un prix moyen de 11 203 €/m², le 4 Impasse de la salette se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la salette par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la salette se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 148.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
