5 Impasse de la salette, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la salette, affiche un prix moyen de 9 128 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 18.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Impasse de la salette, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 700 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 807 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 728 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 161 mètres
Ventes au 5 Impasse de la salette
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la salette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la salette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la salette dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la salette par rapport à la voie
Sur Impasse de la salette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 850 €/m². Avec un prix moyen de 9 128 €/m², le 5 Impasse de la salette se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la salette par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la salette se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 102.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
