4 Impasse des genets, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 719 €

de 5 691 € à 8 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des genets, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 719 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1843,

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À propos du 4 Impasse des genets, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8330C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 736 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 505 mètres

Ventes au 4 Impasse des genets

Les 0 ventes au 4 Impasse des genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des genets dans son marché local

Prix du 4 Impasse des genets par rapport à la voie

Sur Impasse des genets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 719 €/m², le 4 Impasse des genets se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des genets par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des genets se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 51.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue protis, 13007 Marseille 7e(7,747 €)

Rue gagliardo, 13007 Marseille 7e(6,985 €)

Rue pablo picasso, 13007 Marseille 7e(8,259 €)

Boulevard perier, 13007 Marseille 7e(6,571 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des genets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.