5 Impasse des genets, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des genets, affiche un prix moyen de 6 943 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Impasse des genets, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Estrangin.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8330CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des genets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des genets, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des genets dans son marché local
Prix du 5 Impasse des genets par rapport à la voie
Sur Impasse des genets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 937 €/m². Avec un prix moyen de 6 943 €/m², le 5 Impasse des genets se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des genets par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des genets se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 54.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
