4 Impasse forest, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 037 €

de 6 149 € à 8 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse forest, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 037 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°3 et de 10.77 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Impasse forest, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Amédée Autran.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 8290B, - Parcelle n°0130 - Feuille 8290B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 710 mètres
- Collège Gaston Defferre à 581 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1217 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 684 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 432 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse forest

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse forest(6 596€)

3 b Impasse forest(6 353€)

2 Impasse forest(6 609€)

1 Impasse forest(6 621€)

13 Rue forest(7 011€)

11 Rue forest(6 613€)

13 a Rue forest(7 009€)

9 Rue forest(6 512€)

Prix du 4 Impasse forest dans son marché local

Prix du 4 Impasse forest par rapport à la voie

Sur Impasse forest, le prix moyen des maisons s'établit à 6 644 €/m². Avec un prix moyen de 7 037 €/m², le 4 Impasse forest se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse forest par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse forest se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 58.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aicard, 13007 Marseille 7e(6,563 €)

Rue forest, 13007 Marseille 7e(7,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse forest

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.