1 Impasse guinot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse guinot, affiche un prix moyen de 10 109 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Impasse guinot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Amédée Autran.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8290CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 569 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 643 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1282 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 598 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 191 mètres
Ventes au 1 Impasse guinot
Une vente a été recensée au 1 Impasse guinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse guinot dans son marché local
Prix du 1 Impasse guinot par rapport à la voie
Sur Impasse guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 101 €/m². Avec un prix moyen de 10 109 €/m², le 1 Impasse guinot se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse guinot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse guinot se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 124.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
