3 Impasse guinot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse guinot, affiche un prix moyen de 10 009 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2 et de 0.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 3 Impasse guinot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Amédée Autran.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8290CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 555 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 622 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1262 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 584 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse guinot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse guinot dans son marché local
Prix du 3 Impasse guinot par rapport à la voie
Sur Impasse guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 115 €/m². Avec un prix moyen de 10 009 €/m², le 3 Impasse guinot se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse guinot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse guinot se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 122.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
