3 Impasse guinot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse guinot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Amédée Autran.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8290CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 555 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 622 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1262 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 584 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 204 mètres
Ventes au 3 Impasse guinot
Les 0 ventes au 3 Impasse guinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Impasse guinot dans son marché local
Prix du 3 Impasse guinot par rapport à la voie
Sur Impasse guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 599 €/m². Avec un prix moyen de 9 893 €/m², le 3 Impasse guinot se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse guinot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse guinot se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 122.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Impasse guinot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse guinot
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