12 Impasse perlet, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 381 €

de 7 486 € à 8 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse perlet, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 381 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 12 Impasse perlet, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 8340H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 450 mètres
- Collège Gaston Defferre à 329 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 982 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 473 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 342 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse perlet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse perlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse perlet(8 362€)

8 Impasse perlet(8 430€)

6 Impasse perlet(7 879€)

2 Impasse perlet(7 351€)

12 Impasse de la gaveliere(8 365€)

3 Impasse de la gaveliere(8 365€)

14 Rue raymond marquier(8 396€)

12 Rue raymond marquier(8 288€)

Prix du 12 Impasse perlet dans son marché local

Prix du 12 Impasse perlet par rapport à la voie

Sur Impasse perlet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 998 €/m². Avec un prix moyen de 8 381 €/m², le 12 Impasse perlet se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse perlet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 88.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e(7,994 €)

Chemin yves dollo, 13007 Marseille 7e(8,103 €)

Impasse de la gaveliere, 13007 Marseille 7e(8,340 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse perlet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse perlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.