2 Impasse perlet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse perlet, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 351 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°6 et de 12.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse perlet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Dellepiane.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 419 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 289 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 943 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 442 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 305 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse perlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse perlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse perlet dans son marché local
Prix du 2 Impasse perlet par rapport à la voie
Sur Impasse perlet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 998 €/m². Avec un prix moyen de 7 351 €/m², le 2 Impasse perlet se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse perlet se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 65.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse perlet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse perlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse perlet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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