2 Impasse perlet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse perlet, affiche un prix moyen de 8 561 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Impasse perlet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Dellepiane.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 419 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 289 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 943 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 442 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 305 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse perlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse perlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse perlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse perlet, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse perlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse perlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse perlet dans son marché local
Prix du 2 Impasse perlet par rapport à la voie
Sur Impasse perlet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 690 €/m². Avec un prix moyen de 8 561 €/m², le 2 Impasse perlet se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse perlet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 89.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
