5 Impasse pierre blancard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse pierre blancard, affiche un prix moyen de 7 815 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°7 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Impasse pierre blancard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1087 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 999 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 473 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 153 mètres
Ventes au 5 Impasse pierre blancard
Les 2 ventes au 5 Impasse pierre blancard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse pierre blancard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse pierre blancard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse pierre blancard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse pierre blancard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse pierre blancard dans son marché local
Prix du 5 Impasse pierre blancard par rapport à la voie
Sur Impasse pierre blancard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 842 €/m². Avec un prix moyen de 7 815 €/m², le 5 Impasse pierre blancard se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse pierre blancard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse pierre blancard se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 73.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
