6 Impasse pierre blancard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse pierre blancard, affiche un prix moyen de 6 455 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse pierre blancard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1085 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 998 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 469 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 156 mètres
Ventes au 6 Impasse pierre blancard
Une vente a été recensée au 6 Impasse pierre blancard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse pierre blancard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse pierre blancard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse pierre blancard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse pierre blancard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse pierre blancard dans son marché local
Prix du 6 Impasse pierre blancard par rapport à la voie
Sur Impasse pierre blancard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 134 €/m². Avec un prix moyen de 6 455 €/m², le 6 Impasse pierre blancard se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse pierre blancard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse pierre blancard se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 80.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse pierre blancard à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse pierre blancard est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
