8 Impasse sauze, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse sauze, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Impasse sauze, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 974 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 778 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 745 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 501 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse sauze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse sauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse sauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse sauze, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse sauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse sauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse sauze dans son marché local
Prix du 8 Impasse sauze par rapport à la voie
Sur Impasse sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 7 067 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 8 Impasse sauze se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse sauze par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse sauze se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 52.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
