4 Montée montplaisir, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée montplaisir, affiche un prix moyen de 9 040 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Montée montplaisir, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8330MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 576 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 279 mètres
Ventes au 4 Montée montplaisir
Les 2 ventes au 4 Montée montplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée montplaisir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée montplaisir dans son marché local
Prix du 4 Montée montplaisir par rapport à la voie
Sur Montée montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 9 854 €/m². Avec un prix moyen de 9 040 €/m², le 4 Montée montplaisir se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée montplaisir par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée montplaisir se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 100.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
