3 Montée roubion, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 173 €

de 9 407 € à 13 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée roubion, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 173 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°5 et de 2.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Montée roubion, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8330M

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Santa Lucia à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 855 mètres
- Ecole primaire Bompard à 480 mètres

Ventes au 3 Montée roubion

Les 0 ventes au 3 Montée roubion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Montée roubion dans son marché local

Prix du 3 Montée roubion par rapport à la voie

Sur Montée roubion, le prix moyen des maisons s'établit à 10 870 €/m². Avec un prix moyen de 11 173 €/m², le 3 Montée roubion se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée roubion par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée roubion se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 151.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche president john f kennedy, 13007 Marseille 7e(8,640 €)

Traverse selian, 13007 Marseille 7e(11,252 €)

Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e(8,867 €)

Traverse nicolas, 13007 Marseille 7e(10,565 €)

Biens en vente à proximité du 3 Montée roubion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée roubion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.