12 Place saint eugene, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place saint eugene, affiche un prix moyen de 8 750 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Place saint eugene, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 743 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 490 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 413 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place saint eugene
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place saint eugene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place saint eugene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place saint eugene, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place saint eugene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place saint eugene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place saint eugene dans son marché local
Prix du 12 Place saint eugene par rapport à la voie
Sur Place saint eugene, le prix moyen des maisons s'établit à 8 747 €/m². Avec un prix moyen de 8 750 €/m², le 12 Place saint eugene se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place saint eugene par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place saint eugene se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 94.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
