26 Quai de rive neuve, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai de rive neuve, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°27 et de 9.69 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1686, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 5 locaux.
À propos du 26 Quai de rive neuve, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1686, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 92 logements - 5 locaux - 38 parkings - 3707 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8350BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 567 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 816 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 860 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 546 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 86 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE à 287 mètres
Ventes au 26 Quai de rive neuve
Les 3 ventes au 26 Quai de rive neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai de rive neuve dans son marché local
Prix du 26 Quai de rive neuve par rapport à la voie
Sur Quai de rive neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 26 Quai de rive neuve se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai de rive neuve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai de rive neuve se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 33.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
