10 Rue albert difusco, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue albert difusco, affiche un prix moyen de 7 680 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 10 Rue albert difusco, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 766 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 515 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 849 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 248 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue albert difusco
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue albert difusco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue albert difusco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue albert difusco, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue albert difusco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue albert difusco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue albert difusco dans son marché local
Prix du 10 Rue albert difusco par rapport à la voie
Sur Rue albert difusco, le prix moyen des maisons s'établit à 7 532 €/m². Avec un prix moyen de 7 680 €/m², le 10 Rue albert difusco se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue albert difusco par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue albert difusco se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 70.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
