4 Rue albert difusco, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue albert difusco, affiche un prix moyen de 7 509 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue albert difusco, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 753 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 493 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 837 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 232 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue albert difusco
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue albert difusco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue albert difusco dans son marché local
Prix du 4 Rue albert difusco par rapport à la voie
Sur Rue albert difusco, le prix moyen des maisons s'établit à 7 519 €/m². Avec un prix moyen de 7 509 €/m², le 4 Rue albert difusco se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue albert difusco par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue albert difusco se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 66.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
