8 Rue albert difusco, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue albert difusco, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue albert difusco, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 762 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 508 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 845 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 242 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue albert difusco
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue albert difusco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue albert difusco dans son marché local
Prix du 8 Rue albert difusco par rapport à la voie
Sur Rue albert difusco, le prix moyen des appartements s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 8 Rue albert difusco se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue albert difusco par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue albert difusco se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 49.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
