42 Rue alfred de musset, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue alfred de musset, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², inférieur de 30.51 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 42 Rue alfred de musset, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Estrangin.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8330BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1201 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1328 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 423 mètres
Ventes au 42 Rue alfred de musset
Les 2 ventes au 42 Rue alfred de musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue alfred de musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue alfred de musset, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue alfred de musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue alfred de musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue alfred de musset dans son marché local
Prix du 42 Rue alfred de musset par rapport à la voie
Sur Rue alfred de musset, le prix moyen des maisons s'établit à 7 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 42 Rue alfred de musset se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue alfred de musset par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue alfred de musset se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 31.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
