3 Rue ardisson, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue ardisson, affiche un prix moyen de 7 769 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°5 et de 10.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue ardisson, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Amédée Autran.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 959 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 876 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 983 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 377 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue ardisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue ardisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue ardisson dans son marché local
Prix du 3 Rue ardisson par rapport à la voie
Sur Rue ardisson, le prix moyen des maisons s'établit à 8 565 €/m². Avec un prix moyen de 7 769 €/m², le 3 Rue ardisson se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue ardisson par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue ardisson se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 72.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
