5 Rue ardisson, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 515 €

de 5 939 € à 9 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue ardisson, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 515 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°3 et de 7.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Rue ardisson, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Amédée Autran.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 8290H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 962 mètres
- Collège Gaston Defferre à 881 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 989 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 375 mètres
- Ecole primaire Bompard à 179 mètres

Ventes au 5 Rue ardisson

Les 0 ventes au 5 Rue ardisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue ardisson dans son marché local

Prix du 5 Rue ardisson par rapport à la voie

Sur Rue ardisson, le prix moyen des maisons s'établit à 7 818 €/m². Avec un prix moyen de 7 515 €/m², le 5 Rue ardisson se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue ardisson par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue ardisson se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 68.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e(8,867 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue ardisson

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue ardisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.