5 Rue ardisson, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue ardisson, affiche un prix moyen de 8 031 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue ardisson, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Amédée Autran.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 962 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 881 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 989 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 375 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue ardisson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue ardisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue ardisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue ardisson, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue ardisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue ardisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue ardisson dans son marché local
Prix du 5 Rue ardisson par rapport à la voie
Sur Rue ardisson, le prix moyen des maisons s'établit à 8 602 €/m². Avec un prix moyen de 8 031 €/m², le 5 Rue ardisson se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue ardisson par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue ardisson se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 78.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
