10 Rue candolle, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue candolle, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 5 parkings - 232 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Victor à 257 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 101 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 327 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 855 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 130 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 20 mètres
Ventes au 10 Rue candolle
Les 3 ventes au 10 Rue candolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue candolle dans son marché local
Prix du 10 Rue candolle par rapport à la voie
Sur Rue candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 10 Rue candolle se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue candolle par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue candolle se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 43.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue candolle
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue candolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
21 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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