16 Rue chaix, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 183 €

de 5 796 € à 9 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue chaix, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 183 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue chaix, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 89 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 242 mètres
- Collège Gaston Defferre à 544 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 934 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 245 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 389 mètres
- Ecole élémentaire d'application Corderie à 183 mètres

Ventes au 16 Rue chaix

Les 0 ventes au 16 Rue chaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue chaix dans son marché local

Prix du 16 Rue chaix par rapport à la voie

Sur Rue chaix, le prix moyen des maisons s'établit à 8 099 €/m². Avec un prix moyen de 8 183 €/m², le 16 Rue chaix se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue chaix se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 84.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue vauvenargues, 13007 Marseille 7e(8,604 €)

Traverse charles auguste, 13007 Marseille 7e(8,592 €)

Rue des lices, 13007 Marseille 7e(8,141 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue chaix

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue chaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.