16 Rue chaix, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue chaix, affiche un prix moyen de 8 462 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Rue chaix, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 242 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 544 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 934 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 245 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 389 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue chaix
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue chaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue chaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue chaix, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue chaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue chaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue chaix dans son marché local
Prix du 16 Rue chaix par rapport à la voie
Sur Rue chaix, le prix moyen des maisons s'établit à 8 626 €/m². Avec un prix moyen de 8 462 €/m², le 16 Rue chaix se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue chaix se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 87.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
