2 Rue chaix, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue chaix, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Carrière antique de la Corderie à 48 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 252 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 555 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 910 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 249 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 345 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 146 mètres
Ventes au 2 Rue chaix
Les 2 ventes au 2 Rue chaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue chaix dans son marché local
Prix du 2 Rue chaix par rapport à la voie
Sur Rue chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 2 Rue chaix se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue chaix se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 39.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue chaix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue chaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue chaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
SERVICE GESTION/TRANSACTION
marseille 13006
25 annonces en vente chez Flatway
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