26 Rue chaix, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue chaix, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 242 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 539 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 959 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 250 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 216 mètres
Ventes au 26 Rue chaix
Les 2 ventes au 26 Rue chaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue chaix dans son marché local
Prix du 26 Rue chaix par rapport à la voie
Sur Rue chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 26 Rue chaix se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue chaix se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 62.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue chaix
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue chaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue chaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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