34 Rue chaix, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue chaix, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 251 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 543 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 980 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 261 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 216 mètres
Ventes au 34 Rue chaix
Une vente a été recensée au 34 Rue chaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue chaix dans son marché local
Prix du 34 Rue chaix par rapport à la voie
Sur Rue chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 34 Rue chaix se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue chaix se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 86.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue chaix
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue chaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue chaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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